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粵商品房銷售均價同比漲一成

作者: 來源: 時間:2015-10-23

信息時報訊(記者 田桂丹)今年前三季度廣東商品房市場持續回暖,銷量屢創歷史同期新高,市場呈現量增價漲的運行態勢。昨日廣東省房協發布報告稱,前三季度全省商品房銷售面積為7817.94萬平方米,同比大增31.9%,已接近2012年全年水平,超過了2011年及之前年份的全年銷售面積;1~9月全省商品住宅銷售均價9470元/平方米,同比增長10.4%。

今年前三季度廣東商品房市場持續回暖,銷量屢創歷史同期新高,市場呈現量增價漲的運行態勢。

1~9月,廣東全省商品房銷售面積和銷售金額分別為7817.94萬平方米和7654.83億元,同比分別大幅增長31.9%和39.6%。從商品住宅價格看,前三季度廣東全省銷售均價9470元/平方米,同比增長10.4%。從走勢看,去年均價總體呈現小幅下調走勢,全年同比基本持平。從土地購置情況看,1~9月廣東房地產企業土地購置面積955.70萬平方米,同比下降28.2%;土地成交價款524.02億元,同比下降3.3%;土地成交均價5483元/平方米,同比增長34.8%。

省房協分析,預計第四季度乃至更長一段時間,房地產市場的政策環境極有可能進一步放寬,全年商品房銷售量將創歷史新高?;谪斦毫?,第四季度地方政府的土地出讓需求更為迫切,一定程度上將促使土地市場小幅升溫。

廣東中原地產認為,廣州樓市在購房需求經歷了幾個月的高位釋放之后,預計將在第四季度進入調整,項目的去化速度將會有所放緩,市場總體成交量將有所回落。樓價有望在第四季度,保持總體較為平穩的狀態。


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