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潘軍:樓市繼續調整 以社區商業迎“互聯網+”時代

作者: 來源:新華網 時間:2015-04-10

  花樣年控股(01777.HK)4月8日公告顯示,3月份集團實現房地產業務合同銷售面積96104平方米,實現合同銷售金額約人民幣6.697億元,按月分別增長69.54%和42.18%,按年分別增長91.53%和127.03%。
  同時公告還稱,截至3月31日,集團2015年累計實現合同銷售面積約229514平方米,合同銷售金額約人民幣16.7億元,同比分別增長91.01%和142.13%。
  對于房地產銷售業務同比大幅增長的現象,花樣年控股表示,這是得益于集團在剛需型產品和商務綜合體方面的持續發力,武漢、蘇州、桂林等地樓盤銷售勢頭良好。
  而對于2015年的房地產市場,花樣年控股方面則認為,在央行降準、降息等諸多樓市利好政策疊加作用下,2015年內地房地產市場將持續回暖,市場成交量將穩步上升。
  也因此,集團將把握樓市窗口期,根據市場變化主動調整銷售節奏,加快去化,實現銷售業績的持續快速增長,花樣年控股表示。
  不過,盡管形勢趨好,其董事局主席潘軍還是坦言,樓市回暖不會改變房地產行業調整的根本趨勢,集團將繼續順應大勢推動戰略轉型,今年將重點以彩生活為核心運營平臺,與更多垂直運營商展開業務合作,加快打造社區商業生態圈,全面迎接“互聯網+”時代。
  其中值得一提的是,目前彩生活正陸續與國內外專注生活服務的行業領袖進行跨界合作的探索,旨在基于彩生活的專業服務能力,連接合作伙伴的深度垂直優勢和商業資源,構建社區、家庭場景下的“社區+”態圈。
  而未來,花樣年方面進一步表示,彩生活將借鑒騰訊的開放生態模式,聚焦平臺和用戶,通過戰略投資和業務合作等方式,充分發揮第三方在產品、供應鏈、服務品質和運營效率方面的優勢,為業主提供更的服務與體驗,甚至創造出新社區商業業態。
  另外,資本市場如何看待花樣年戰略轉型,有資料顯示,公司的主要股東TCL集團股份已于三月二十三日場內增持155.55萬股,耗資139.6839萬港幣,持股占比增至17.02%。
  同時國信證券、國泰君安紛紛看好其發展模式,其中工銀國際預測,彩生活2015年將持續高速增長,興業證券、中信證券、輝立證券等券商,亦給予了買入或增持評級。(劉亮)

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