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城市更新周刊(6月29日-7月5日)(下)

作者: 來源: 時間:2020-07-07




最新項目


深  圳



7月2日,深圳市龍華區城市更新和土地整備局發布《龍華街道中航幕墻工業園城市更新項目實施主體確認的公示》,該項目已列入《2016年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》。該項目已經深圳市城市規劃委員會建筑與環境藝術委員會2020年第6次會議審議并獲通過。項目更新單元用地面積1.73公頃,拆除范圍用地面積1.72公頃,開發建設用地面積1.12公頃,規劃容積率6.5,規劃容積7.26萬㎡。

項目概況

舊改啟動時間

2015年

項目進展

更新單元計劃草案公示

申報主體

深圳市中航城投資有限公司

擬拆除范圍

1.72頃

規劃建筑面積

7.26萬㎡

規劃容積率

6.5


中航幕墻工業園改造范圍示意圖


7月2日,深圳市羅湖區城市更新和土地整備局發布《羅湖區現狀工業區分區劃定(草案)》。保留提升范圍主要集中于東曉、翠竹街道,小部分位于筍崗和蓮塘街道;土地整備和連片改造范圍集中于清水河街道;此外,桂園、東門、南湖、黃貝、東湖等街道均未劃入保留提升或土地整備、連片改造范圍。


佛  山


7月3日,佛山禪城首個舊村居改造項目——果房地塊城市更新項目實施方案表決啟動大會正式召開,表決時間為3個月,截至8月19日,同意率達90%方案是為通過。該項目果房村權屬用地約376.62畝,規劃總計容建筑面積約77.2萬平,其《拆遷補償安置方案》于今年5月獲得禪城區自然資源局預審通過,回遷安置面積最高按1:1.2計算。

項目概況

舊改啟動時間

2019年

項目進展

啟動實施方案表決

合作企業

東建集團

擬拆除范圍

25公頃

規劃建筑面積

77.2萬㎡

其他

——

果房村改造范圍示意圖


珠  海


近日,香洲區銀坑村舊村改造項目3.03公頃城鎮住宅用地已2.67億元的價格協議出讓給珠海正漢置業有限公司。該項目于2015年1月啟動城市更新改造,2017年11月經珠海市灣仔銀坑工貿有限責任公司股東大會表決,同意由珠海華發房地產開發有限公司的控股子公司——珠海正漢置業有限公司成為其合作企業。


東  莞


7月1日,莞市農村(社區)集體資產管理網公布關于《東莞市萬江街道簡沙洲社區環城西路南商住類更新單元前期服務項目公開招引前期服務商中選公示(集體決議結果)》,確認東莞君悅大地發展有限公司成為東莞市萬江街道簡沙洲社區環城西路南商住類更新單元前期服務項目的前期服務商。該項目擬更新單元范圍約14.51公頃。 

7月1日,東莞市麻涌鎮螺村股份經濟合作社對轄區內的螺村產城融合類更新單元城市更新項目開展前期服務商公開招引工作。該更新單元總用地面積約11.33公頃,實際用地面積、界線均以政府相關土地管理部門批復的文件為準。招引公告要求:報名企業注冊及實收資本不低于人民幣伍仟萬元整;具有二級或以上房地產開發資質;報名企業須是東莞市城市更新協會和東莞市綠色建筑協會會員單位等。    

7月1日,東莞市萬江街道蜆涌股份經濟聯合社、拔蛟窩股份經濟聯合社對轄區內的東莞市萬江街道蜆涌社區拔蛟窩社區企石商業街更新單元城市更新項目開展前期服務商公開招引工作。該項目總用地面積約32.47公頃,實際用地面積、界線均以政府相關部門批復的文件為準?,F狀建筑物主要為舊商鋪 、舊廠房為主,多為兩層建筑。招引公告要求:報名企業注冊資本不低于人民幣叁仟萬元整;報名單位或其投資人(或投資人投資的企業)具有在東莞取得三個以上(包含三個)前期服務商的前期服務工作經驗(包括但不限于正在開展的前期服務工作)等。

萬江街道蜆涌社區拔蛟窩社區企石商業街更新單元地塊位置示意圖


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