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城市更新周刊(6月29日-7月5日)(上)

作者: 來源: 時間:2020-07-07




最新政策


廣  州

     6月30日, 廣州開發區規劃和自然資源局(廣州市規劃和自然資源局黃埔區分局)印發《廣州市黃埔區廣州開發區預留城鄉建設用地規模使用工作方案》的通知。工作方案包括區政府、管委會預留城鄉建設用地規模的使用原則、工作分工、工作流程、工作時限和工作要求等內容。其中明確舊村改造項目可由區政府統籌使用預留城鄉建設用地規模。




最新項目


廣  州

     7月2日上午,華潤置地與廣州開發投資集團有限公司召開黃埔新溪片區項目推進會暨《黃埔區微軸地塊舊城改造項目合作備忘錄》簽約儀式。微軸廠地塊將作為片區改造首期啟動區,意在打造數字經濟創新中心,建設成為人工智能、云計算、大數據高端產業鏈融合發展的數字產業綜合體。 

     7月3日,廣州公共資源交易中心發布番禺區南村鎮塘步東村舊村改造項目公開引入合作企業的公告。項目擬更新單元范圍約69.15公頃,總投資金額約52億元。招引公告要求:保證金3億元;報名單位注冊資本不低于20億元,企業總資產不低于400億元人民幣,凈資產不低于100億元;具備房地產開發企業二級或以上資質,同時,房屋建筑面積累計規劃驗收或竣工驗收超過300萬平。據悉,番禺區人民政府已為本項目墊付698.26萬元前期費用。

塘步東村舊改范圍示意圖


     7月4日,南沙區大崗鎮龍古村村民表決通過,選取恒大為該村更新改造項目合作企業,合作內容主要為龍古村舊村全面改造、舊廠房全面改造。該項目于2019年9月開展基礎數據調查工作,改造范圍約為23.86 公頃,項目的投資金額16.51億元。


項目概況

舊改啟動時間

2019年9月

項目進展

引入合作企業

合作企業

恒大集團

舊改范圍

23.86公頃

規劃建筑面積

——

其他

——


深  圳


     6月30日,寶安區城市更新和土地整備局發布《2020年深圳市寶安區城市更新單元第三批計劃》,此次更新計劃共8個更新項目,包含4個“工改工”,1個“工改商”項目以及3個居住項目,合計拆除用面積39萬㎡。


107發展帶樂群第一工業區更新項目概況

舊改啟動時間

2020年

項目進展

納入計劃

申報主體

深圳市駿富房地產開發有限公司

已拆待建

14000㎡

拆除范圍面積

53744㎡

其他

——

107發展帶樂群第一工業區更新項目位置示意圖


新興紙業廠區更新項目概況

舊改啟動時間

2020年

項目進展

納入計劃

申報主體

新興紙業(深圳)有限公司

已拆待建

1.88萬㎡

拆除范圍面積

5.23公頃

其他

——


東寶工業區城市更新單元概況

舊改啟動時間

2020年

項目進展

納入計劃

申報主體

深圳市沙井沙四股份合作公司

已拆待建

2.30萬㎡

拆除范圍面積

9.01公頃

其他

——

東寶工業區城市更新單元位置示意圖


紅星花園片區更新項目概況

舊改啟動時間

2020年

項目進展

納入計劃

申報主體

深圳市鏵生實業發展有限公司

已拆待建

0.77萬㎡

拆除范圍面積

2.14公頃

其他

——


紅星花園片區更新項目位置示意圖


紅星社區國強廠更新項目概況

舊改啟動時間

2020年

項目進展

納入計劃

申報主體

深圳市松崗松新股份合作公司

已拆待建

1.03萬㎡

拆除范圍面積

2.85公頃

其他

——

紅星社區國強廠更新項目位置示意圖

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