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關于開展2020年度廣東省房地產行業 (開發企業)信用評價工作的通知

作者: 來源: 時間:2020-05-18


關于開展2020年度廣東省房地產行業

(開發企業)信用評價工作的通知

 

各會員單位、房地產開發及相關單位:

       為貫徹落實《國務院辦公廳關于加快推進社會信用體系建設構建以信用為基礎的新型監管機制的指導意見》(國辦發[2019]35號)、《廣東省民政廳關于深入推進行業協會商會誠信自律建設工作的通知》(粵民函〔2017〕2060號)等文件精神,進一步發揮行業協會作用,深化房地產信用體系建設,根據《廣東省房地產行業(開發企業)信用評價管理辦法(試行版)》,廣東省房地產行業協會(簡稱“廣東房協”)于2020年繼續在全省開展房地產行業(開發企業)信用評價工作,現將有關事項通知如下:

組織機構

       廣東省房地產行業信用管理委員會(以下簡稱“省信管委”)領導和監督廣東省房地產行業信用體系建設和信用評價工作,由行業專家、高校學者、房企高管、律師、金融機構人士、資深媒體人士等組成。

評價原則

       評價工作本著自愿、公開、公平、公正的原則進行。通過對房地產開發企業在企業客觀能力、經營能力和履行社會責任等方面信用記錄、信用能力、信用建設的全面評價,確定企業信用等級。

評價對象

       全省范圍內從業(經工商登記注冊并取得相應開發資質)、有獨立法人資格的、成立3年(含)以上的房地產企業。

組織方式、工作流程

       (一)組織方式

       信用評價工作由廣東房協統一組織,依托地方房協在全省開展。廣東省房地產行業信用評價管理委員會辦公室(以下簡稱“省信管辦”)負責具體工作。

 

       (二)工作流程

       1.申報

       全年接受企業申報。

       企業根據自愿原則,按照《廣東省房地產行業信用評價申報材料表》的要求,提交真實、合法的申報材料申報。符合條件的企業按《廣東省房地產行業信用評價申報表》(見附件)要求填報申報材料(電子、紙質各一份),電子版在廣東房地產網“信用評價”專區下載。

       2.評價

       信用評價工作由省信管辦在專家庫抽取專家組建評審組,根據《廣東省房地產行業信用評價指標體系》標準和要求對企業進行材料審核、實地核查、向企業反饋相關建議,并向省信管辦提交評價結果。評價結果由省信管委審定,確定企業信用等級。

       3.公示、表彰

       信用評價結果于發布平臺公示,公示期為15個工作日。公示期滿后,信用等級結果將在廣東房協媒體平臺上公布,并在年度會員大會上為企業頒發信用等級匾牌和證書。

       4.異議處理

       公示期內,對信用評價結果有異議的,可向省信管辦提出書面復議申請。省信管辦受理申請后交由評審組核查,根據核查結果作出處理意見。

評價方法

       《廣東省房地產行業信用評價指標體系》采取評分制,由三部分構成:第一部分為一票否決部分,企業有違法違規或其他嚴重失信行為則不受理參評申請。第二部分為基礎評分,對企業客觀能力、經營能力和履行社會責任,給予相應分值。第三部分為加分項目,企業對社會和行業有突出貢獻,社會效益和經濟效益明顯的,給予加分。

信用等級

       符合參評條件的企業按照《廣東省房地產行業信用評價指標體系》對企業客觀能力、經營能力、企業社會責任等方面進行全面評價,按照評分結果確定企業信用等級。

企業信用等級分為五級(AAA、AA、A、B、C)
AAA級:信用很好;
AA級:信用良好;
A級:信用較好;
B級:信用一般;
C級:信用差。


結果使用

       根據信用評價結果,省信管委向相關政府部門、機構建議對信用“AAA級”、“AA級”、“A級”企業給予政策扶持:





1.建議相關部門給予通報表彰;在辦理各項行政審批過程中,對信用企業開啟綠色通道,從市場準入、土地拍賣保證金繳納、商品房預售款最低存留比例確認、項目資本金抵扣比例調整等方面給予政策支持。

2.向銀行、金融機構優先推薦,建議將評價結果作為辦理相關業務的重要參考,提供融資貸款、信用評估等金融延伸服務。

3.向工商部門、消委會等推薦參加“廣東省守合同重信用”“廣東省著名商標”等行業評優活動。

聯系方式

       聯 系 人: 李潔蘭

       聯系電話:020-61205965 13710868319

       聯系郵箱:471576343@qq.com

       通訊地址:廣州市越秀區寺右新馬路店111號五羊新城廣場1123室。


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